<p> </p><p>¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!</p><p><br></p><p>Lote en P.H. de aprox 610 m2 en Barrio Cerrado "Los Ciruelos" sobre Avenida 419 (Arana) entre 139 y 141, situado entre las localidades de Villa Elisa y Arturo Segui, Partido de La Plata.</p><p><br></p><p>Excelente lote de aprox 18 x 37 m2, en un entorno rodeado de naturaleza, tranquilidad, en plena expansión y de fácil acceso a importantes vías de circulación como la Autovía 2, la Ruta 36 y la Autopista BS.AS-La Plata. El transporte público también recorre la zona.</p><p><br></p><p>Se llega por la Avenida 419 (Av. Arana) que se encuentra pavimentada, a través de un portón de ingreso automatizado. El Barrio cuenta con servicios de luz, agua corriente, internet, telefonía. Con cerco perimetral, iluminación LED y tareas de nivelado ya realizadas. Bajas expensas para mantenimiento del predio.</p><p><br></p><p>La Unidad Funcional UNO, posee una pileta de material a terminar de 7 x 3 metros, con la bomba en correcto funcionamiento y además, un quincho semicubierto de pisos de hormigón y una estructura metálica con chapas de policarbonato traslúcidos. El cobertizo presenta una parrilla terminada y un baño a finalizar. Se encuentra ya instalado un biodigestor.&nbsp;</p><p><br></p><p>Este LOTE cuenta con título perfecto, es decir que está listo para escriturar y que pases una temporada de verano espléndida!!</p><p>También posee un Plano para Vivienda Multifamiliar de unos 94 m2, ya aprobado ante la Municipalidad de La Plata, por si desearas comenzar a construir inmediatamente.</p><p><br></p><p>EL LOTE es APTO CRÉDITO.&nbsp;</p><p><br></p><p>Si estás interesado, coordinemos una visita para conocer la zona y este hermoso Barrio Cerrado!!</p><p><br></p><p>Consultar por POSIBILIDAD DE PERMUTA y/o FINANCIACIÓN.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: PADIN Daniel COL: 7231 CCI: CMCIDJLP</span></p><p></p><div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</div><div><br></div><div>La información suministrada en el presente aviso no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias, si las hubiere, deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, en especial las expensas, están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados, no forma parte de la oferta. La operación queda supeditada a que el propietario cumpla con la Resol. 2371 COTI.</div> <p></p>